Diese vier Wohnungs-REITs könnten gute Gelegenheiten für Investoren sein, von den explodierenden Mietpreisen zu profitieren, sagt Jim Cramer

Jim Cramer von CNBC hat am Dienstag eine Liste von Investmentfonds für Wohnimmobilien angeboten, deren Aktieninvestoren einen Kauf in Betracht ziehen sollten, um von den steigenden Mietpreisen zu profitieren.

„Da höhere Mieten nur gute Nachrichten für Vermieter sind, warum nicht einfach einen Vermieter kaufen oder zumindest ein Stück eines börsennotierten Vermieters? Seien Sie nicht nur Mieter, seien Sie Rentier über einen der Investmentfonds für Wohnungsimmobilien, “, sagte der „Mad Money“-Moderator.

„Angesichts der explodierenden Mieten in ganz Amerika und einer unsicheren Immobilienkrise aufgrund der Hypothekenzinsen möchten Sie vielleicht einen der besten Apartment-REITs besitzen“, fügte er später hinzu.

Laut dem Zumper National Rent Report stiegen die mittleren Ein-Zimmer-Preise im März im Jahresvergleich um etwa 12 %, während die Zwei-Zimmer-Preise im Jahresvergleich um etwa 14 % stiegen.

Cramer begann mit den 17 Namen im FTSE NAREIT Equity Apartment Index, bevor er die Liste auf die 10 größten REITs eingrenzte. Dann bewertete er jeden Namen, indem er ihre Nummern für jede Kategorie verglich:

  • Wachstum des Nettobetriebsgewinns im gleichen Geschäft
  • Prognostiziertes Umsatzwachstum
  • Voraussichtliche Mittel aus dem Betrieb
  • Bewertung
  • Dividendenrendite

Anhand dieser Kriterien ermittelte Cramer vier Gewinner, die Anleger im Auge behalten sollten.

Hier sind die vier besten Wohnungs-REITs:

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